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Investisseurs locatifs

Profitez de réductions d'impôts et d'abattements sur vos revenus fonciers

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, ou vous avez un immeuble locatif de plus de 15 ans à rénover ?

Vous voulez défiscaliser de manière importante vos revenus ? Vous investissez en centre-ville de Bergerac ? Venez nous rencontrer !

Les aides fiscales mobilisables sous conditions de travaux des logements destinés à la location

- Défiscalisation Malraux : 22% de réduction d'impôt (plafond de dépenses : 400 000€ sur 4 ans)
- Dispositif de Normandie : 12 à 21% de réduction d'impôt (plafond de dépenses : 300 000€ par opération)
- Dispositif Cosse (louer abordable) : 50 à 85% d'abattement sur vos revenus fonciers (déficit foncier jusqu'à 15 300€/an, reportable sur 10 ans maximum)
- L'ensemble est cumulable avec des subventions de travaux sous réserve de conventionnement du loyer avec l’ANAH sur 9 ans
- Une prime ravalement de façade et une prime accès aux étages.

Les points forts

- Partenariat Action Logement pour pérenniser votre investissement,
- Garantir les locataires, assurer le versement des loyers,
- Avancer le dépôt de garantie pour jeunes de moins de 30 ans, salariés du privé,
- Solution aux impayés de loyers,
- Alternative au garant, dégradations locatives,
- Intermédiation locative.

Vous prévoyez d'autres travaux ? Toutes les aides du programme Roxhana sont cumulables !

Vous souhaitez en savoir plus ou déposer un dossier ?